Prodej nového bytu 3+kk s lodžií v Brně Líšni, ulice Holzova

Prodej novostavby třípokojového bytu s kuchyňským koutem o celkové podlahové ploše bytu 81,4 m2 + lodžie 5,3 m2 a sklepní kóje 3 m2. Bytový dům byl kolaudován v září 2022.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,1 m2) obsahuje toto zařízení: Kuchyňskou linku včetně spotřebičů, sporák s indukční varnou deskou a s horkovzdušnou elektrickou troubou, digestoř, myčka nádobí, dřez. Z pokoje lze vstoupit na lodžii (5,6 m2), která je orientována na západní stranu do dvorní části bytového domu.

Další dva pokoje (14,8 m2 a 8,8 m2) mají samostatné vstupy z předsíně (13,8 m2), kde je umístěn dveřní videotelefon.

Koupelna (5,8 m2) obsahuje dvě umyvadla a vanu. Samostatné WC (1,7 m2). V technická místnosti (3,5 m2) je přípojka na pračku.

V bytě je podlahové topení s plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Duo-tec, se zásobníkem pro ohřev teplé vody. Vlastní klimatizační jednotka zn. Daikin. Byt je vybaven systémem pro řízení chytré domácnosti zn. SIEMENS. Instalovaný Smart systém umožňuje uživatelům bytu pohodlně ovládat z jednoho místa topení, chlazení a stínění oken. Dřevěná okna s izolačními trojskly, v obývacím pokoji jsou předokenní žaluzie zn. VEKRA, ovládané elektrickým pohonem. V celém bytě jsou vinylové podlahy.

V suterénu bytového domu je sklepní kóje (3 m2). K bytu je nutné dokoupit i garáž s dálkově ovládanými sekčními vraty s vjezdem z dvorní části bytového domu. K výběru jsou garáže s výměrou od 19,5 m2, cenově od 1.367.000 Kč.

Městská část Líšeň leží východně od centra Brna s dobrou dopravní dostupností na dálnici D1 i do centra Brna. V blízkosti se nachází zastávky autobusu MHD a v okolí je i veškerá občanská vybavenost. Pro výlety do přírody je ideální blízkost Mariánského údolí i lesy severovýchodně od Brna navazující na CHKO Moravský kras.