Prodej novostavby bytu 1+kk v Brně Líšni, ulice Holzova

Prodej novostavby jednopokojového bytu s kuchyňským koutem o celkové podlahové ploše bytu 38,9 m2 + lodžie 2,7 m2 + sklepní kóje 2,3 m2. Bytový dům byl kolaudován v září 2022.

Do bytu je přístup z chodby bytového domu, přes pavlač v druhém patře budovy. Bytová jednotka obsahuje tyto místnosti: Chodba 8,9 m2 se vstupem do koupelny 4,7 m2 s vanou umývadlem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,4 m2 má okna i balkónové dveře s lodžií 2,9 m2 orientovány na jižní stranu do dvorní části objektu. V bytě je podlahové topení s vlastním plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Duo-tec, se zásobníkem pro ohřev teplé vody. Vlastní klimatizační jednotka zn. Daikin. Byt je vybaven systémem pro řízení chytré domácnosti zn. SIEMENS. Instalovaný Smart systém Siemens umožňuje uživatelům bytu pohodlně ovládat z jednoho místa topení, chlazení a stínění oken. Vinylové podlahy Expona Domestic, grey geometric. V koupelně slinutá dlažba RAKO, EXTRA 45x45 cm, barva tmavě šedá, obklady keramické 20x60 cm, ARGENTA, CAEN barva bílá od španělského výrobce. Dřevěná okna v barvě Dub světlý s izolačními trojskly, předokenní žaluzie VEKRA s lamely v šedé barvě, ovládání elektrickým motorem. Kuchyňská linka je včetně spotřebičů. V suterénu bytového domu je sklepní kóje 2,3 m2.

K bytu je nutné dokoupit i garáž s dálkově ovládanými sekčními vraty s vjezdem z dvorní části bytového domu. K výběru jsou garáže s výměrou od 19,5 m2, cenově od 1.367.000 Kč.

Městská část Líšeň leží východně od centra Brna s dobrou dopravní dostupností na dálnici D1 i do centra Brna. V blízkosti se nachází zastávky autobusu MHD a v okolí je i veškerá občanská vybavenost. Pro výlety do přírody je ideální blízkost Mariánského údolí i lesy severovýchodně od Brna navazující na CHKO Moravský kras.